En Catalunya, una ventana de aluminio con rotura de puente térmico (RPT) y doble acristalamiento cuesta entre 450 y 950 € con IVA si es de dos hojas, entre 900 y 1.900 € si es una balconera o una puerta de terraza, y cambiar todas las ventanas de un piso de cinco a siete huecos sale entre 4.000 y 9.000 €. Dentro de cada tramo, el precio lo deciden la serie del perfil, el vidrio, el tamaño, el tipo de apertura y lo que se añade: persiana, mosquitera o lacado especial. Abajo explicamos cada partida para que puedas comparar presupuestos con criterio.
Casos que medimos a menudo
| Vivienda | Lo que se cambia | Precio orientativo con IVA |
|---|---|---|
| Piso de un bloque de los años 70 en Sabadell o Terrassa | Una ventana de dos hojas corredera en la cocina | 450 a 700 € |
| Dormitorio a una calle con tráfico en Gràcia o Sant Antoni | Ventana practicable con vidrio acústico | 650 a 950 € |
| Finca del Eixample con techos altos | Una balconera de dos hojas con laminado | 1.300 a 1.900 € |
| Adosado en Sant Cugat del Vallès | Puerta de terraza corredera al jardín | 900 a 1.600 € |
| Piso de Mataró o Vilanova i la Geltrú con seis ventanas | Toda la carpintería, con persianas nuevas | 5.500 a 9.000 € |
Los tramos son amplios porque dos huecos con la misma medida pueden pedir cosas muy distintas. Lo que sigue explica por qué.
Qué mueve el precio
La serie del perfil. Es la familia de perfiles que fabrica cada sistema. Una serie corredera básica con RPT es la opción más económica. Una serie practicable con más cámaras, juntas dobles y mayor profundidad de marco aísla más y cuesta más. En la Plana de Vic o en el Bages, donde enero trae heladas e inversión térmica, compensa subir de serie. En un piso de Barcelona que da a un patio interior, una serie intermedia suele bastar.
La rotura de puente térmico. Es una pieza de poliamida que separa el aluminio de fuera del de dentro. Sin ella, el marco se enfría y el vapor del interior condensa en él. Hoy casi todo lo que instalamos la lleva. Si un presupuesto no dice «RPT», pregunta.
El vidrio. El doble acristalamiento con cámara es la base. El vidrio bajo emisivo retiene mejor el calor. El acústico, laminado con una lámina especial, es el que se nota en las calles con autobuses y motos. En balconeras y plantas bajas ponemos laminado por seguridad. Cada mejora de vidrio sube el precio del hueco, no el del perfil.
El tamaño. El precio no crece en línea recta. A partir de cierta altura la hoja necesita un perfil más robusto y herrajes que soporten más peso. Las balconeras de las fincas modernistas y las puertas de terraza de las casas del Maresme son los huecos que más encarecen un presupuesto.
Corredera o practicable. La corredera ocupa menos espacio al abrir y es algo más barata, pero cierra con menos estanqueidad. La practicable, y sobre todo la oscilobatiente, cierra contra juntas en todo el perímetro y aísla mejor del ruido y del aire. En dormitorios que dan a la calle recomendamos practicable.
El lacado. Blanco, gris antracita, negro o marrón están en la carta normal. El bicolor y el imitación madera cuestan más.
La persiana integrada. Si el cajón es de obra y está en buen estado, se mantiene y solo se cambia la persiana, que en aluminio térmico cuesta entre 240 y 520 €. Si se opta por un monoblock, con cajón y guías que vienen de fábrica con la ventana, el precio del hueco sube, pero el aislamiento del cajón mejora.
Costa e interior no piden la misma ventana
En primera línea de la Costa Brava, de la Costa Daurada o del Maresme, el salitre ataca el lacado y los herrajes. Allí pedimos perfil con lacado de calidad marina, tornillería de acero inoxidable y herrajes con tratamiento anticorrosión. Cuesta algo más, pero evita que en pocos años aparezcan puntos blancos de corrosión en el marco. En Roses, L’Escala o Cambrils, la tramontana o el viento de levante empujan el agua contra la fachada, y la estanqueidad de la ventana importa tanto como el aislamiento.
En el interior, en Manresa, Vic o Berga, el problema es el frío. Allí conviene una serie practicable con más cámaras, vidrio bajo emisivo y un buen sellado del premarco. En estas comarcas también comparamos con el PVC, que aísla más por euro. Lo explicamos en aluminio o PVC.
Cómo leer un presupuesto
Un presupuesto de ventanas bien hecho detalla, hueco por hueco:
- medidas de cada ventana y tipo de apertura;
- sistema y serie del perfil, con la marca;
- composición del vidrio (por ejemplo, 4/16/4 bajo emisivo, o laminado 3+3 por dentro);
- color y tipo de lacado;
- si incluye persiana, cajón, mosquitera o vierteaguas;
- retirada de la ventana vieja y gestión del residuo;
- remates interiores: tapajuntas, sellado, pintura si hace falta;
- plazo de fabricación y garantía por escrito.
Si un presupuesto da un solo precio para todo el piso sin desglosar, es imposible compararlo con otro. Pide el desglose. Si vas a solicitar la deducción del IRPF, pide también la ficha técnica de cada ventana con su transmitancia, porque el técnico que haga el certificado energético la necesitará. Lo contamos en cambiar las ventanas: precio y ayudas.
Lo que conviene saber antes de medir
En muchas fincas de Barcelona la comunidad de propietarios ha fijado un color y un despiece para toda la fachada. Antes de pedir precio, pregunta al administrador si hay acuerdo de junta sobre carpintería exterior. Y en edificios catalogados, el ayuntamiento puede exigir mantener el despiece original. Nosotros lo comprobamos al medir, pero saberlo antes ahorra una visita.
Si quieres, vamos, medimos cada hueco y te dejamos el presupuesto desglosado.
Preguntas frecuentes
¿Por qué una balconera cuesta casi el doble que una ventana?
Porque tiene más superficie de vidrio, más perfil y herrajes más robustos para aguantar una hoja alta que se abre a diario. En los pisos del Eixample, además, las balconeras superan a menudo los dos metros y medio de altura, y eso obliga a una serie de perfil más ancha y a vidrio laminado por seguridad.
¿Sale más barato cambiar solo el vidrio?
Si el marco está sano y admite un vidrio más grueso, sí. El doble acristalamiento con cámara cuesta entre 90 y 180 € por metro cuadrado con IVA. Pero si el perfil es de aluminio sin rotura de puente térmico, el frío seguirá entrando por el marco y habrá condensación en invierno.
¿El lacado encarece mucho la ventana?
Los colores de carta habituales, como el blanco, el gris antracita o el marrón, entran en el precio normal. Un bicolor, con un tono por fuera y otro por dentro, o un imitación madera, suben el presupuesto porque el perfil se trata dos veces. En primera línea de mar pedimos lacado con sello de calidad para ambiente marino.